尊敬的同德？晨曦园业主：

　　您好，我公司开发建设的同德？晨曦园5#、7#、8#楼经验收合格具备交房条件，现通知各位业主携购房资料及相关费用，于2016年12月30日至2016年12月31日，上午9时—12时，下午14时—17时，前往本公司办理交房手续。

　　地点：西咸新区沣西新城同德路，同德？晨曦园交房服务中心。

　　联系电话：029-32085666                                                                                                                   陕西省沣西置业有限公司　　                                                                          2016年12月20日

交房11个月后，同德？晨曦园5#、7#、8#楼仍存在以下问题：

1、9月份以前经常停水、停电；

2、入户路未通，截至目前走临时入户路，单元楼内门禁系统未完工；

3、天然气无开通时间；

4、消防实施未到位；

请问相关部门同德？晨曦园5#、7#、8#楼是否具备交房条件？

1.用电问题已于2017年5月彻底解决，用水问题已于9月彻底解决，目前水电运行正常。

2.5#楼门禁及入户道路自交付之日起已施工完成。7、8#楼入户门厅因与二期车库相连，在二期施工过程中对门厅造成一定影响，给业主带来不便。针对此问题，置业公司已积极采取相应措施，目前7、8#楼入户从楼栋南侧次入口进出，完全可满足业主装修及使用需求，北侧门厅需待二期车库回填后方可施工。7、8#楼门禁系统仅剩室外机未安装，将随门厅同步完成。

3.目前天燃气户内设施已全部完成，5-8#楼天燃气室外主管道已基本完成，仅剩7、8#北侧部分主管道裸露，置业公司已多次与天燃气公司沟通，天燃气公司回复根据行业规定，为确保小区用气安全，暂不予供气。

4.置业公司5-8#楼均经过消防部门专项验收，各项消防措施完善。但在交房后的集中装修期内，进出小区人员复杂，为防止出现消防器材损毁与丢失现象，5-8#楼的水龙带及消防箱已交由客服部集中保管。现我置业公司已通知施工单位及客服部，对集中存放的消防器材进行安放，计划两周内完成。

因2017年11月15日至2018年3月15日为西安市冬防期，西安市所有在建项目须严格执行禁土令，停止一切土方作业，业主所反映的问题2、3均须在冬防期禁土令结束后方可进行解决。

2016年12月30日，我置业公司已正式将5-8#楼交付业主，针对以上反映的四个问题，我公司将克服一切困难，加快施工进度，密切关注业主的需求，及时与业主沟通，做好物业服务工作。