网民朋友：您好，您反映的问题经了解回复如下：开发商向购房业主交房，必须达到两个条件，一是法定条件，即项目建设工程经验收合格，取得竣工验收备案表，同时取得住宅质量保证书和住宅使用说明书；二是约定条件，即达到预售合同约定以及其他双方约定的交付条件。交房时间应为约定条件，具体应在购房合同中予以明确，交房时间以合同约定时间为准。感谢您的来信，欢迎您继续关注西咸新区！