信件标题： 关于湖畔家园开发商强制交房第二次信件

2017年六月份我在沣西新城钓鱼台路，咸阳振和置业有限公司开发的湖畔嘉园小区购买了房屋，购房时承诺2017年六月份交房，而现开发商在没有竣工，各种竣工验收材料的情况下强制我们业主收房；前期拨打过消协、住建等部门电话无果，前两天在此向沣西新城以及西咸新区领导致信依旧无果！敢问我们遇到的这种情况属于哪个部门管理，我们应当怎样维护自己的权利？我们目前一直觉得那种拉着横幅去政府门前闹事维权是一种不明智的做法，希望领导能重视一下我们这些普通民众的处境！

网民朋友您好，湖畔嘉园项目由咸阳振和置业有限公司开发建设，该项目在未取得《竣工验收备案表》的情况下，擅自交付业主使用。已经分别于 2017年10月17日和2018年3月6日向咸阳振和置业有限公司下发了停止交房的行为通知书，要求其立即停止交房行为。此外，根据合同条款，该项目未竣工验收，业主可拒绝收房，对于延期交房的相关问题可付诸法律程序。同时经我们多次的督促，咸阳振和置业有限公司目前正在进行竣工验收前的各分项验收。

感谢您的来信，欢迎您继续关注西咸新区！